Gibraltarstraat 24

Omschrijving

Deze heerlijke gezinswoning met een ruim 20 meter diepe tuin (!) is gelegen aan de rustige Gibraltarstraat 24 in het geliefde Haarlem-zuidwest.

Je voelt je welkom vanaf het moment dat je de straat in loopt, met zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Neem even plaats in de zonnige voortuin, gelegen op het zuid/zuidwesten, waar je kunt genieten van de verwarmende stralen van de zon en een moment van rust kunt vinden op een comfortabel bankje. Maar blijf niet te lang zitten want de echte verrassing wacht achter de voordeur, waar een wereld van mogelijkheden zich ontvouwt.

De achtertuin strekt zich uit over een royale diepte van zo'n 21,5 meter. Geheel achterin staat een majestueuze oude boom, deze zorgt voor een idyllisch decor en verkoelende schaduw op warme dagen. De ruime schuur biedt niet alleen opslagruimte, maar ook plek voor twee motoren, met een dubbele deur aan de achterzijde voor het ultieme gebruiksgemak. Dankzij de enorme diepte is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of desgewenst juist in de schaduw te vinden op een van de terrassen.

Binnen betovert het huis met zijn warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer, doordrenkt van natuurlijk licht, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige avonden bij de houtkachel. Een naadloze overgang leidt naar de open keuken, waar je de beschikking hebt over een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een kleinere slaap/werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche, een toilet en een brede wastafel. Praktisch gemak ontbreekt ook niet, met een vaste kast op de overloop die plaats biedt aan de wasmachine.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met twee kamers ieder met een grote dakkapel, en een handige wastafel en vaste kast op de overloop, compleet met cv-opstelling.

De Gibraltarstraat maakt deel uit van het Houtvaartkwartier. Een heerlijke buurt die met name bij gezinnen zeer populair is. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zelf en ook de ligging ten opzichte van het centrum is ideaal. Je woont hier op steenworp afstand van zwembad De Houtvaart en ook wandel je binnen een paar minuten naar een grote supermarkt. Last but not least vind je midden in de buurt een geweldige speeltuin. Een geliefde ontmoetingsplaats voor de vele kleine kinderen – en hun ouders – in het hart van de buurt.

Nog goed om te weten:
- Goed onderhouden huis, bouwkundig rapport aanwezig
- Zeer ruim perceel van 194 m2
- Energielabel B uit 2024
- Pannendak vervangen in 2020
- Op het dak liggen 6 zonnepanelen
- Gevel- en dakisolatie aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlak 107 m2, meetrapport aanwezig
- Mede door de diepe tuin goede uitbouw mogelijkheden waardoor het woonoppervlak aanzienlijk kan worden vergroot
- Zowel basis- als middelbare scholen zijn op korte afstand gelegen
- Binnen een paar minuten fietsen ben je zowel in de duinen als in de stad
- Het strand ligt op slechts 10 autominuten
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.308,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 387 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (21.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bouwkundig rapport aanwezig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 3923 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties