Marconihof 15

Omschrijving

Een heerlijke nog naar eigen smaak af te bouwen hoekwoning van 108 m2 met flinke uitbouw mogelijkheden. Er zijn reeds bouwtekeningen aanwezig voor een uitbreiding van circa 40 m2 op de begane grond zodat er in totaal een zeer royaal huis kan ontstaan. Gelegen in een rustig straatje, een groot plantsoen direct naast de deur, een diepe tuin en de mogelijkheid om de achter gelegen garage er bij te kopen. Welkom aan het Marconihof 15 in Beverwijk!

Het Marconihof ligt om de hoek bij winkelcentrum De Wijkerbaan. Aan het eind van de straat, op nog
geen twee minuten lopen, vind je een basisschool en ook voor het voortgezet onderwijs hoef je niet
ver. Een ideaal gezinshuis dus!

Een groot deel van de voorbereidingen voor de verbouwing is al getroffen. De woning is volledig
‘gestript’ en ook met de wederopbouw is een start gemaakt. Het grove werk is daarmee grotendeels gedaan. Aan jou nu de mogelijkheid om te bepalen waar de nieuwe binnenmuren komen te staan en hoe je de woning
verder af wilt werken.

Ook de tuin kan helemaal naar je eigen hand zetten. Je hebt de beschikking over een ruime voor-, zij- en achtertuin
met een houten schuur achterin. Vanuit de achtertuin kijk je vrij weg over het plantsoen.

Nog goed om te weten:
- De achter gelegen garage wordt tevens te koop aangeboden voor 25.000,--
- Bouwtekeningen voor de uitbouw zijn reeds aanwezig en zullen aan de koper worden overgedragen zodat de vergunning kan worden aangevraagd
- Zie voor de huidige indeling de plattegronden, het realiseren van 5 slaapkamers en 2 badkamers behoort tot de mogelijkheden
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (12.18 m bij 7.55 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 283) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 7543 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 7528 Oppervlakte 19 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties