Klein Heiligland 78

Omschrijving

* Bij interesse in deze woning vriendelijk verzoek per email te reageren * Lees goed de Bijzonderheden hieronder *
* English translation below; please send an email if you're interested and carefully read what is stated under
Particularities*

Dit half vrijstaande huis met tuin is echt een verborgen pareltje. Volledig gerenoveerd in 2020 en gelegen tussen de Grote Houtstraat en Klein Heiligland, kun je hier genieten van alle voordelen van de oude binnenstad. De winkels van de leukste winkelstad van Nederland liggen hier letterlijk om de hoek, maar ook de zijstraten en stegen met hun vele restaurantjes of de historische Botermarkt zijn zeer de moeite waard. Probeer hier maar eens langs te lopen zonder neer te willen strijken op één van de gezellige terrasjes.

Je bereikt het huis via een doorgang aan Klein Heiligland naar een groot parkeerterrein. De mogelijkheid is er zelfs om hier een parkeerplaats in gebruik te nemen waardoor je voor je eigen huis kunt parkeren. Achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast en een modern toilet. De woonkamer is door de vele ramen erg licht en de moderne open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, oven en koelkast met vrieslades. Via een deur aan de achterzijde kom je in je eigen tuin.

Op de 1e etage bevinden zich 2 slaapkamers, beiden zijn zeer licht door de ramen over de gehele breedte. De moderne badkamer beschikt over een toilet, douche en dubbele wastafel. Op de overloop is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
- Woonoppervlak circa 65 m2
- Huurprijs € 1.590,- per maand inclusief parkeerplaats
- Voorschot verbruik elektra € 100,-- per maand (tussenmeter aanwezig)
- Servicekosten € 40,-- per maand voor de woning, voor het gebruik van het parkeerterrein € 15,-- per maand
- Borg € 3.490,-
- Eenmalige mutatiekosten € 250,- t.b.v. beheerder
- Huurder betaalt geen bemiddelingskosten aan de makelaar
- Eigen nutsvoorzieningen
- Afrekening elektra gebeurt op het werkelijke eigen gebruik
- Professionele verhuurder en beheerder
- Nieuwe installaties voor gas, water en elektra
- Mechanische ventilatie
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel

Bijzonderheden:
• Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient je bruto inkomen minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn (€ 73.290,-- per jaar; € 6.110,- per maand). Het inkomen van je eventuele partner kun je hiervoor laten meetellen.
• De waarborgsom bedraagt tweemaal de bruto maandhuur (incl. servicekosten en voorschot elektra)
• Geen huisdieren toegestaan.
• Bereidheid om een huurcontract voor minimaal 2 jaar te tekenen.
• Oplevering per 1 maart 2023


***English version***

This semi-detached house with a garden is truly a hidden gem. Completely renovated in 2020 and located between the Grote Houtstraat and Klein Heiligland, you can enjoy all the benefits of the old city centre here. The shops of the nicest shopping city in the Netherlands are literally around the corner, but also the side streets and alleys with their many restaurants or the historic Botermarkt are very worthwhile. Try to walk past here without wanting to settle down on one of the cozy terraces.

You reach the house via a passage at Klein Heiligland to a large parking lot. There is even the possibility to rent a parking space here so that you can park in front of your own house. Behind the front door is the hall with the fuse box and a modern toilet. The living room is very bright due to the many windows and the modern open kitchen is equipped with a dishwasher, oven and refrigerator with freezer drawers. You enter your own garden through a door at the rear.

On the 1st floor there are 2 bedrooms, both of which are bright because of the windows over the entire width. The modern bathroom has a toilet, shower and double sink. A separate space has been created on the landing for the washing machine and dryer.

General:
- Living area approximately 65 m2
- Rent € 1.590,- per month including parkingplace
- Advance payment for use of electricity € 100,- per month (intermediate meter)
- Service costs € 40 per month for the house, for the use of the car park € 15 per month
- Deposit € 3.490,-
- One-off administration costs € 250 for the administrator
- The tenant does not pay any agency fees
- Own utilities
- Settlement for electricity is done on your actual own use
- Professional landlord and manager
- New installations for gas, water and electricity
- Mechanical ventilation
- Heating and hot water by means of HR combi boiler

Particularities:
• To be eligible for this rental home, your gross income must be at least 3.5 times the gross monthly rent (€ 73.290,- per year, € 6.110,- monthly). The income of your partner, if any, can be included in this
• The deposit is twice the gross monthly rent (incl. Service costs and advance electricity)
• No pets allowed
• Willingness to sign a lease for a minimum of 2 years
• Delivery as of March 1st 2023

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.590,- per maand Prijs per m² € 24,46 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.290,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting In 2020 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 9999 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.0 m bij 4.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Huur van eigen parkeerplaats mogelijk Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 4278 Oppervlakte 9999 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties