Thomsonlaan 56

Omschrijving

Een zeer riante en goed onderhouden woning uit 1923 met onder andere een 3,55 meter brede en 11 meter diepe woonkamer met erker en serre, zes (!) slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke achtertuin met achterom. Welkom aan de Thomsonlaan 56 in Haarlem!

Je betreedt deze – extra brede - jaren ‘20 woning via de voortuin in de hal met originele granito vloer. De woonkamer is zeer diep, heerlijk licht en aan de voorzijde voorzien van een erker. In het midden van de kamer zorgt de robuuste houtkachel voor behagelijke warmte en de gezelligheid van een knisperend haardvuur. Aan de achterzijde vind je een mooie uitbouw met serre met glazen dak en openslaande deuren.
De keuken is tijdloos en van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over een stoer inductiefornuis met 5 kookzones en grote oven, een magnetron, een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie.
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de deur in de keuken betreed je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier staat een houten schuur tot je beschikking en vind je diverse plekjes om lekker te genieten van de zon. Ook is er een achterom.

Op de eerste verdieping vind je twee zeer royale slaapkamers, beide met toegang tot een balkon en met vaste kasten, en een derde, kleinere slaap/werkkamer. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze kamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel en een ligbad. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop. De mooie paneeldeuren, typerend voor de jaren ’20, zijn overal behouden gebleven. Deze zie je ook terug in de vaste kasten.

Op de volwaardige tweede verdieping staan nog eens drie slaapkamers tot je beschikking, waarvan een met toegang tot een balkon en met een vaste kastenwand waarin zich onder andere de CV-combiketel bevindt.

De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd. In combinatie met de tien zonnepanelen kan hierdoor een aanzienlijke besparing op de energiekosten worden gerealiseerd.

De Thomsonlaan maakt deel uit van het Houtvaartkwartier. Een heerlijke, ruim opgezette buurt die met name bij gezinnen zeer populair is. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zelf en ook de ligging ten opzichte van het centrum is ideaal, dat is slechts 5 minuten fietsen. Aan het einde van de Thomsonlaan bevindt zich De Zuidwester, een openbare basisschool. Aan de andere kant van de buurt is het openluchtzwembad ‘de Houtvaart’ gevestigd, een rijksmonument uit 1927. Ook de natuur is hier letterlijk om de hoek gelegen; op een paar minuten afstand vind je het wandelbos Duinvliet met aansluitend de prachtige buitenplaats Elswout. Ga je de andere kant op dan ben je binnen een paar minuten in het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout.

Nog goed om te weten:
- Goed onderhouden woonhuis, bouwkundig rapport aanwezig
- Meetrapport aanwezig, maar liefst 157 m2 woonoppervlak
- In 2005 is de 2e etage uitgebreid waardoor aan de achterzijde een zeer ruime en lichte slaapkamer is ontstaan met eigen balkon.
- Het strand is binnen 15 autominuutjes (half uurtje fietsen) te bereiken
- Binnen 10 minuten fietsen bevinden zich 4 middelbare scholen
- Rustige buurt, kinderen kunnen hier nog heerlijk op straat spelen
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.777,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 534 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bouwkundig rapport aanwezig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 701 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties