Omschrijving
Een zeer riante en goed onderhouden woning uit 1923 met onder andere een 3,55 meter brede en 11 meter diepe woonkamer met erker en serre, zes (!) slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke achtertuin met achterom. Welkom aan de Thomsonlaan 56 in Haarlem!Je betreedt deze – extra brede - jaren ‘20 woning via de voortuin in de hal met originele granito vloer. De woonkamer is zeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Een zeer riante en goed onderhouden woning uit 1923 met onder andere een 3,55 meter brede en 11 meter diepe woonkamer met erker en serre, zes (!) slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke achtertuin met achterom. Welkom aan de Thomsonlaan 56 in Haarlem!Je betreedt deze – extra brede - jaren ‘20 woning via de voortuin in de hal met originele granito vloer. De woonkamer is zeer diep, heerlijk licht en aan de voorzijde voorzien van een erker. In het midden van de kamer zorgt de robuuste houtkachel voor behagelijke warmte en de gezelligheid van een knisperend haardvuur. Aan de achterzijde vind je een mooie uitbouw met serre met glazen dak en openslaande deuren.
De keuken is tijdloos en van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over een stoer inductiefornuis met 5 kookzones en grote oven, een magnetron, een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie.
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de deur in de keuken betreed je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier staat een houten schuur tot je beschikking en vind je diverse plekjes om lekker te genieten van de zon. Ook is er een achterom.
Op de eerste verdieping vind je twee zeer royale slaapkamers, beide met toegang tot een balkon en met vaste kasten, en een derde, kleinere slaap/werkkamer. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze kamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel en een ligbad. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop. De mooie paneeldeuren, typerend voor de jaren ’20, zijn overal behouden gebleven. Deze zie je ook terug in de vaste kasten.
Op de volwaardige tweede verdieping staan nog eens drie slaapkamers tot je beschikking, waarvan een met toegang tot een balkon en met een vaste kastenwand waarin zich onder andere de CV-combiketel bevindt.
De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd. In combinatie met de tien zonnepanelen kan hierdoor een aanzienlijke besparing op de energiekosten worden gerealiseerd.
De Thomsonlaan maakt deel uit van het Houtvaartkwartier. Een heerlijke, ruim opgezette buurt die met name bij gezinnen zeer populair is. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zelf en ook de ligging ten opzichte van het centrum is ideaal, dat is slechts 5 minuten fietsen. Aan het einde van de Thomsonlaan bevindt zich De Zuidwester, een openbare basisschool. Aan de andere kant van de buurt is het openluchtzwembad ‘de Houtvaart’ gevestigd, een rijksmonument uit 1927. Ook de natuur is hier letterlijk om de hoek gelegen; op een paar minuten afstand vind je het wandelbos Duinvliet met aansluitend de prachtige buitenplaats Elswout. Ga je de andere kant op dan ben je binnen een paar minuten in het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout.
Nog goed om te weten:
- Goed onderhouden woonhuis, bouwkundig rapport aanwezig
- Meetrapport aanwezig, maar liefst 157 m2 woonoppervlak
- In 2005 is de 2e etage uitgebreid waardoor aan de achterzijde een zeer ruime en lichte slaapkamer is ontstaan met eigen balkon.
- Het strand is binnen 15 autominuutjes (half uurtje fietsen) te bereiken
- Binnen 10 minuten fietsen bevinden zich 4 middelbare scholen
- Rustige buurt, kinderen kunnen hier nog heerlijk op straat spelen
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.777,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
534 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Bouwkundig rapport aanwezig
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
S
Perceelnummer
701
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.