Zonnebloemstraat 39

Omschrijving

Een heerlijk huis op een geweldige locatie in Haarlem zuidwest! Je woont hier op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen en brengen je in no time naar Amsterdam of Zandvoort.

Qua natuur bevind je je hier in uitstekend gezelschap, met aan de ene kant het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout en aan de andere kant het prachtige landgoed Elswout en daarachter de duinen en het strand. In de directe omgeving vind je onder andere een grote supermarkt en speelgelegenheden voor de vele kinderen die de buurt rijk is.

De Zonnebloemstraat is een fijne, brede straat met veel bomen en aan weerszijden mooie jaren ’30 woningen. Ook op nummer 39 vind je zo’n geliefd jaren ’30 huis waarin een groot deel van de stijlkenmerken behouden is gebleven.

Je betreedt de woning via de voortuin in de royale hal. Het eerste dat opvalt zijn de fraaie paneeldeuren met architraven en mooi gekleurd glas-in-lood. Ook in de woonkamer vind je dit terug, zowel in de erker aan de voorzijde als de raampartij aan de achterzijde.

Via zowel de woonkamer als de separate keuken bereik je de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten. Achterin heb je de beschikking over een royale schuur en een achterom.

Op de eerste verdieping staan twee royale en een kleinere slaapkamer tot je beschikking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel kastruimte en biedt toegang tot het brede balkon. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche, een toilet en de opstelplaats voor de wasmachine.

Nog goed om te weten:
- De woning is goed onderhouden, een bouwkundig rapport is reeds aanwezig
- Woonoppervlak 87 m2, meetrapport is opgemaakt
- Gedeeltelijk HR++ glas, gevel-, dak- en vloerisolatie en zonnepanelen aanwezig, energielabel C
- De woning is indien gewenst uit te breiden met een uitbouw en/of opbouw. Hierdoor kan in totaal circa 140 m2 aan woonoppervlak ontstaan
- Scholen, het centrum van Haarlem, winkels, dit alles op zo'n 2-3 fietsminuten
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.034,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 2412 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties