Reigerstraat 97

Omschrijving

Aan de Reigerstraat in Haarlem woon je in een heerlijk rustig straatje met sfeervolle woningen uit de jaren ’30 van de vorige eeuw. Ook de, op de etages ruim 7 meter brede, poortwoning op nummer 97 ademt aan de buitenzijde de kenmerkende sfeer van de jaren 30. Aan de binnenzijde ervaar je voornamelijk het prettige gevoel van een woning die ‘af’ is. Alle wanden zijn strak gestuct, de open keuken is modern en ook de tuin voldoet helemaal aan de wensen van deze tijd. Alle kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk en voorzien van dubbel glas. De voordeur werd vorig jaar nog vervangen en de achterdeuren vijf jaar geleden.

Via de voortuin betreed je de woning in de lichte hal. Hiervandaan ga je naar de bijna 8 meter diepe woonkamer met erker aan de voorzijde. De open keuken (2015) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een gasfornuis, een magnetron, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De gloednieuwe CV-ketel (2021) bevindt zich ook in de keuken, keurig weggewerkt in een kast.

Via de openslaande deuren bereik je de zonnige en fraai aangelegde achtertuin (2016) met heerlijk zonneterras, een vrijstaande houten schuur en een deur naar de steeg aan de zijkant van de woning.

Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. Je hebt hier namelijk de beschikking over vier (slaap)kamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde vind je maar liefst drie slaapkamers, dit is mogelijk doordat boven de - naast de woning gelegen - poort een extra kamer is gerealiseerd. Deze kamer bereik je via de kleinere slaap/werkkamer en beschikt over een vide.

Nog meer ruimte vind je op de zolder, deze is verdeeld in twee delen. Een deel bereik je via de overloop en het tweede deel, een vide, via de ‘poortkamer’.

De Reigerstraat maakt deel uit van de Vogelenbuurt. Een heerlijke buurt voor kinderen om op te groeien. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen en basisscholen. In het nabijgelegen natuurgebied de Hekslootpolder kan je heerlijk wandelen en voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis, op korte afstand van de woning is een grote supermarkt gelegen. Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek en ook ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum van Haarlem is deze woning ideaal gelegen.

Nog goed om te weten:
- Sfeervol en goed onderhouden huis, bouwkundig rapport reeds aanwezig
- Door de breedte van het huis heb je boven een zeer ruimtelijk gevoel en zijn er mooie opbouwmogelijkheden
- Bouwjaar 1933, in 2015 gemoderniseerd
- Zeer brede dakkapel aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.107,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-09-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.25 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 14373 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties