Schoterweg 210

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning aan de Schoterweg 210 in Haarlem is de laatste jaren sfeervol en luxe gerenoveerd. Van links naar rechts en van boven naar beneden; werkelijk op een hoog niveau is het hier aangepakt! Nieuwe kozijnen met HR ++ glas, elektra en waterleidingen, isolatie van dak en muren, vloerverwarming, een riante uitbouw met luxe keuken en in een geheel moderne afwerking.
Het resultaat; een super sfeervolle, luxe, comfortabele, verrassend ruime en karakteristieke hoekwoning. Klaar voor jou om zó te betrekken!

De ligging is ideaal, met direct om de hoek de lange Generaal Cronjéstraat met gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod en aan de overkant vrij uitzicht over het groen.

Je betreedt de woning via de voortuin in de prachtige hal met nieuwe tegels in authentieke stijl. De deur met glas-in-lood brengt je naar de woonkamer, deze is v.v. een houtkachel en door het hoekraam en het extra raam in de zuidgevel is het lekker licht. Aan de achterzijde is bijna vier meter uitgebouwd en bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van een grote lichtstraat met zonwerend HR ++ veiligheidsglas met direct daarachter de verwarmde berging. Hier heb je meer dan voldoende opbergruimte, de wasapparatuur staat hier opgesteld en zelfs een motor kan er geparkeerd worden dankzij de extra toegangsdeur die uitkomt in de Dr. Leijdsstraat. Ook de HR combiketel bevindt zich hier.

In de keuken heb je de beschikking over een combi-magnetron, een Quooker, een vaatwasser en een riant eiland met een 5 zone inductiekookplaat van Siemens en een recirculatie afzuiger met koolstof filter. Kook je liever op gas? Dit is eenvoudig te realiseren doordat de gasleiding al aanwezig is bij het eiland. De losse LG koel/vriescombinatie kan overgenomen worden.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming onder keramische (parket) tegels.

Op de eerste verdieping staan een royale slaapkamer aan de voorzijde met extra raam in de hoek en een slaap/werkkamer aan de achterzijde tot je beschikking. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Het raam is tijdens de verbouwing geplaatst zodat er ook daglicht is.

En last but not least is er het dakterras op het zuiden, dit bereik je via de deur op de overloop. Met een afmeting van bijna 5 x 4,5 meter een heerlijk plek om bij te komen van een dag hard werken.

De Schoterweg maakt deel uit van de Frans Halsbuurt, een kleine wijk die grenst aan de mooie en zeer populaire Kleverparkbuurt. De buurt wordt aan de zuidzijde begrensd door de Schotersingel, een prachtig wandel- en recreatiegebied. Direct na de singel bevindt zich het station met daarachter het centrum. Lekker centraal dus!

Nog goed om te weten:
- Werkelijk uitstekend afgewerkte woning!
- Binnenwanden zijn allemaal (op de hal na) geïsoleerd
- Geheel v.v. HR++ beglazing, dakisolatie
- A label!
- Keuken grotendeels v.v. Siemens Studioline apparatuur
- Opbouw behoort tot de mogelijkheden, het portaal is er op berekend en de loze leidingen ervoor zijn reeds aanwezig
- Intergas HR combiketel Xtreme 36 CW5 uit 2019
- Compleet nieuwe meterkast waarbij letterlijk alle meters zijn vervangen en netjes bij elkaar
- Karakteristieke gevels met kopjes boven de kozijnen op de begane grond
- Meetrapport aanwezig, 86 m2 woonoppervlak
- Station en centrum bevinden zich op slechts 4 fietsminuten
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.395,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 83 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Extreme 36 CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.8 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen In 2019 gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 8869 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties