Omschrijving
De Kempstraat is een rustige straat in het prachtige Kleverpark. Dit is een van de populairste en mooiste buurten van Haarlem, enerzijds vanwege de mooie bouwstijl, ruime lanen en vele voorzieningen in de wijk, anderzijds vanwege de centrale ligging ten opzichte van de binnenstad van Haarlem, de duinen en het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.Zo biedt de buurt keuze uit twee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
De Kempstraat is een rustige straat in het prachtige Kleverpark. Dit is een van de populairste en mooiste buurten van Haarlem, enerzijds vanwege de mooie bouwstijl, ruime lanen en vele voorzieningen in de wijk, anderzijds vanwege de centrale ligging ten opzichte van de binnenstad van Haarlem, de duinen en het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.Zo biedt de buurt keuze uit twee basisscholen (De Ark en Ter Cleef), is er kinderopvang beschikbaar (Het Hazeltje) en spelen de kinderen lekker buiten in een van de vele speeltuintjes/velden die de buurt rijk is.
Je woont hier op steenworp afstand van de Kleverparkweg met diverse speciaalzaken maar ook met een Albert Heijn en een Dekamarkt. Een speeltuin, eetcafé, de Kweektuinen met café, het centrum van Haarlem en het station zijn praktisch om de hoek gelegen.
Het strand en de duinen? Slechts een half uurtje fietsen en je bent er!
Aan de Kempstraat 2a staat een prachtige jaren ’30 woning voor je klaar. Er gaat een flinke verbouwing aan vooraf, dat is zeker, maar dit geeft jou de unieke gelegenheid de woning geheel naar eigen wens te verbouwen.
Je betreedt de woning via de voortuin in de vestibule met meterkast. De woonkamer is bijna 9 meter diep en aan de voorzijde voorzien van een erker. Samen met het hoge plafond, de glas-in-lood ramen en de paneeldeur zorgt deze voor de kenmerkende jaren ’30 sfeer.
De separate keuken is eenvoudig en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken, in de uitbouw, staan een bijkeuken en een berging voor je klaar. Via de bijkeuken betreed je de diepe, zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom.
Op de eerste verdieping staan drie slaapkamers tot je beschikking en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met vaste kast en wastafel, en een grote inloopkast op de overloop met de opstelplaats voor de cv.
Goed om te weten:
- De woning is lekker ruim, 135 m2 en eventueel nog verder uit te breiden
- Meetrapport aanwezig
- Bouwkundig rapport is reeds gemaakt
- Beschermd stadsgezicht
- Vrij parkeren
- Bouwjaar 1929
- Notaris ter keuze verkoper
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.814,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
457 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-03-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (13.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud buiten
Bouwkundig rapport aanwezig
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
G
Perceelnummer
3314
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.