Kempstraat 2 a

Omschrijving

De Kempstraat is een rustige straat in het prachtige Kleverpark. Dit is een van de populairste en mooiste buurten van Haarlem, enerzijds vanwege de mooie bouwstijl, ruime lanen en vele voorzieningen in de wijk, anderzijds vanwege de centrale ligging ten opzichte van de binnenstad van Haarlem, de duinen en het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Zo biedt de buurt keuze uit twee basisscholen (De Ark en Ter Cleef), is er kinderopvang beschikbaar (Het Hazeltje) en spelen de kinderen lekker buiten in een van de vele speeltuintjes/velden die de buurt rijk is.

Je woont hier op steenworp afstand van de Kleverparkweg met diverse speciaalzaken maar ook met een Albert Heijn en een Dekamarkt. Een speeltuin, eetcafé, de Kweektuinen met café, het centrum van Haarlem en het station zijn praktisch om de hoek gelegen.
Het strand en de duinen? Slechts een half uurtje fietsen en je bent er!

Aan de Kempstraat 2a staat een prachtige jaren ’30 woning voor je klaar. Er gaat een flinke verbouwing aan vooraf, dat is zeker, maar dit geeft jou de unieke gelegenheid de woning geheel naar eigen wens te verbouwen.

Je betreedt de woning via de voortuin in de vestibule met meterkast. De woonkamer is bijna 9 meter diep en aan de voorzijde voorzien van een erker. Samen met het hoge plafond, de glas-in-lood ramen en de paneeldeur zorgt deze voor de kenmerkende jaren ’30 sfeer.

De separate keuken is eenvoudig en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken, in de uitbouw, staan een bijkeuken en een berging voor je klaar. Via de bijkeuken betreed je de diepe, zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom.

Op de eerste verdieping staan drie slaapkamers tot je beschikking en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met vaste kast en wastafel, en een grote inloopkast op de overloop met de opstelplaats voor de cv.

Goed om te weten:
- De woning is lekker ruim, 135 m2 en eventueel nog verder uit te breiden
- Meetrapport aanwezig
- Bouwkundig rapport is reeds gemaakt
- Beschermd stadsgezicht
- Vrij parkeren
- Bouwjaar 1929
- Notaris ter keuze verkoper
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.814,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 457 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-03-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Bouwkundig rapport aanwezig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 3314 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties