Omschrijving
Hier wil je wonen! Koffers inpakken en gaan. Want deze sfeervolle jaren ’30 erkerwoning is sinds 2015 gerenoveerd, gemoderniseerd en opgebouwd en is nu klaar voor jou om zó te betrekken. Het afwerkingsniveau is van zeer hoge kwaliteit en dat zie je direct bij binnenkomst.Via de voortuin betreed je de woning in de fraaie, brede hal met lamelparketvloer. Deze prachtige vloer vind je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Hier wil je wonen! Koffers inpakken en gaan. Want deze sfeervolle jaren ’30 erkerwoning is sinds 2015 gerenoveerd, gemoderniseerd en opgebouwd en is nu klaar voor jou om zó te betrekken. Het afwerkingsniveau is van zeer hoge kwaliteit en dat zie je direct bij binnenkomst.Via de voortuin betreed je de woning in de fraaie, brede hal met lamelparketvloer. Deze prachtige vloer vind je door de gehele woning. De lichte en zeer ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens.
De openslaande deuren én de deur in de keuken brengen je naar de achtertuin (met achterom) op het zonnige zuidwesten. Net als de woning is ook de tuin letterlijk en figuurlijk op de schop gegaan en nu een heerlijke plek om te genieten van de zon en de prachtige magnolia boom. De nieuwe schuur is riant en voorzien van elektra.
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee riante slaapkamers. Ook is er een derde, kleinere, slaap/werkkamer. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Op de in 2018 nieuw gerealiseerde en volledig geïsoleerde tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer met grote dakkapel en aangrenzend een kleedkamer. Door een eenvoudige herindeling is het mogelijk hier twee slaapkamers te realiseren, een 2e badkamer behoort ook tot de mogelijkheden.
De Gruttostraat is een vriendelijke, groene straat en maakt deel uit van de Vogelbuurt in Haarlem. Een heerlijke buurt voor kinderen om op te groeien. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen en basisscholen. In het nabijgelegen natuurgebied de Hekslootpolder kan je heerlijk wandelen en voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis, op korte afstand van de woning bevindt zich een grote supermarkt. Ook het winkelcentrum Marsmanplein met een diversiteit aan winkels is dichtbij. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek en ook ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum van Haarlem is deze woning ideaal gelegen.
Nog goed om te weten:
- Goed onderhouden huis, bouwkundig rapport zoals gebruikelijk bij ons reeds aanwezig
- Energielabel C, recent opgemaakt
- Meetrapport met plattegronden is beschikbaar
- Indien gewenst kan de woning nog worden uitgebouwd en extra woonoppervlak worden gecreëerd
- Karakteristiek huis, gebouwd in 1933
- Verwarming d.m.v. een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.637,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
365 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Bouwkundig rapport aanwezig
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
15123
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.