Amperelaan 12

Omschrijving

Sfeervol driekamerappartement op de begane grond met een fantastische tuin op het zuiden van maar liefst ruim 8,5 meter breed en 13 meter diep! Deze woning ligt in een kleinschalig complex aan een groenstrook in de geliefde wijk Haarlem zuidwest. Het is hier genieten van het comfort dat gelijkvloers wonen biedt en tegelijkertijd de beschikking hebben over een zeer royale tuin. Zowel landgoed Elswout als het centrum van Haarlem bevinden zich op slechts 7 fietsminuten.

De woning is te betreden via de afsluitbare, gemeenschappelijke hal. Achter de voordeur verbindt de L-vormige gang alle ruimtes met elkaar. De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht op de eigen achtertuin. De grootste slaapkamer heeft een deur naar de tuin.

Ook de ruime en lichte woonkamer is tuingericht, via de openslaande deuren is er toegang tot het mooie houten terras, dat over de volle breedte van de woning loopt. Grenzend aan dit terras is er een riant gazon en brede borders. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging met achterom. De keuken is separaat en ook hiervandaan is er een deur naar buiten, naar een terrasje aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is compact en eenvoudig en bevindt zich naast het separate toilet. Met een niet al te ingrijpende verbouwing is het mogelijk de ruimtes samen te voegen en zo een grotere badkamer te realiseren.

Voor natuurliefhebbers liggen het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout, en de betoverende buitenplaats Elswout op loopafstand en de duinen en het strand zijn goed op de fiets te bereiken.

De locatie biedt niet alleen veel natuur in de buurt, maar ook handige voorzieningen, zoals een grote supermarkt, openbaar vervoer en de randweg om de hoek. Daarnaast is het nog geen tien minuten fietsen naar het bruisende Haarlem centrum met een ruime keuze aan theaters, musea, restaurants, cafeetjes, leuke winkels en bioscopen.

Algemeen:
- Goed onderhouden appartement, binnen op wat punten gedateerd
- Bouwkundig rapport zoals gebruikelijk bij ons reeds aanwezig
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 150,-- per maand
- Heerlijk rustige wijk aan de rand van Haarlem
- Aan de achterzijde bevindt zich een klein terrein met garages, hierdoor zijn er geen directe achterburen
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel
- Vrij parkeren in de wijk
- Recent energielabel C
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.349,21 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (8.65 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bouwkundig rapport aanwezig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 2375 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties