Clovisstraat 3 RD

Omschrijving

Stel je voor: het comfort van een ruime woning en het gemak van een appartement, allemaal verpakt in één prachtige maisonnette. Welkom aan de Clovisstraat 3 rood in Haarlem!

Betreed de lichte en ruime woonkamer, een oase van rust met een groot balkon op het zuiden dat uitkijkt over het groene speelveld Dietsveld. Terwijl de zon haar stralen laat dansen, en jij ontspant en geniet van het panoramische uitzicht, spelen de kinderen onder jouw toeziend oog veilig op het plein.

Stap vervolgens in de moderne keuken aan de achterzijde. Je hebt hier de beschikking over een kookeiland en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en 4-pits inductieplaat. Een perfecte setting voor vele avonden gezellig tafelen met vrienden en familie. Ideaal is het tweede balkon waar je even van de frisse lucht kan genieten als je bezig bent in de keuken. Ook voor de was is dit balkon uitstekend geschikt.

Op de tweede verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers op je, samen met een luxe badkamer met inloopdouche, brede wastafel en toilet.

Deze prachtige maisonnette biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een gezonde en actieve leefomgeving. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en gezond, wat zorgt voor een goed onderhouden complex en een prettige woonsfeer. Bovendien zijn de buitenwanden recent geïmpregneerd en is er spouwmuurisolatie aanwezig, waardoor de woning energiezuinig is en een aangenaam binnenklimaat behoudt.

Glasvezel is aanwezig, waardoor je kunt genieten van snel en betrouwbaar internet voor al je digitale behoeften.

Aan de Clovisstraat woon je in een zeer geliefde woonomgeving, praktisch om de hoek bij het mooie natuurgebied De Hekslootpolder. Het grote grasveld aan de overzijde is een heerlijk plek voor kinderen om te spelen en iets verderop in de straat vind je de alom bekende speeltuin DVS. Er is een basisschool op een paar minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in mum van tijd bij een grote supermarkt en ook het winkelcentrum Marsmanplein en de Generaal Cronjéstraat bevinden zich op korte afstand.

De ruime opzet van de wijk, de ideale ligging ten opzichte van de natuur, winkels, de uitvalswegen, het openbaar vervoer én het centrum van Haarlem maken dit voor jong en oud de ideale woonomgeving.

Nog goed om te weten:
- Lekker ruim bovenhuis met 4 grote slaapkamers
- Badkamer is in 2018 vernieuwd
- Keuken is in 2011 vergroot door het bijtrekken van een kamer
- Actieve en gezonde VvE van 4 appartementen, servicekosten bedragen € 135,-- per maand
- Balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woonkamer met vrij uitzicht
- Eigen stenen berging achter de woning
- Bouwjaar 1956
- Meetrapport aanwezig, woonoppervlak 112 m2
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 15140 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties