Generaal Bothastraat 89

Omschrijving

Welkom in deze karakteristieke tussenwoning, een charmant en gemoderniseerd woonhuis met authentieke details in de gezellige Transvaalbuurt. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en het dorps karakter van de buurt met de nabijheid van het bruisende stadsleven van Haarlem.

De gevel is een plaatje met fraai metselwerk, een stijlvolle knipvoeg en een mooie dakoverstek. Je komt binnen via de entree, waar je in de hal de meterkast en het toilet met fontein vindt. Via een mooie houten schuifdeur betreed je de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de eikenhouten vloer, de houtgestookte haard en de glas-in-lood bovenramen. De trapkast biedt extra opbergruimte.

De woonkamer loopt via de openslaande deuren naadloos over in de verzorgde achtertuin. Deze tuin is gelegen op het westen en daardoor de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Voor jouw gemak is de tuin voorzien van een waterpunt, stopcontact, verlichting en een houten berging met elektra.

De moderne keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met alle nodige apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een breed gasfornuis met vijf pitten en een brede oven.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met technische installatie en wasmachineaansluiting.

Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras. Hier kun je genieten van een rustig moment in de buitenlucht.
De riante, moderne badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van het huis is de tweede slaapkamer gelegen, uitgerust met een inbouw-kastenwand met maatwerk houten deuren.
Alle ruimtes op deze verdieping zijn extra sfeervol door de zichtbare dakspanten.

De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

Dit charmante huis staat in een rustige straat in de kindvriendelijke Transvaalbuurt, een buurt met een dorps karakter. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé”, diverse supermarkten en hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Het NS-station is op korte afstand gelegen, net als het bruisende stadshart van Haarlem. Voor een dagje uitwaaien of genieten van de zon op het strand of in de duinen, ben je binnen een half uur fietsen op je bestemming.

Nog goed om te weten:
- Goed onderhouden woonhuis, bouwkundig rapport reeds aanwezig
- Zeer sfeervol en zo te betrekken!
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlak 90 m2, meetrapport aanwezig
- Energielabel C uit 2024
- De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd
- Voegwerk voorgevel in 2022 opnieuw gedaan
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.55 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 2051 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties