Omschrijving
Welkom aan de Kleverlaan 140, waar deze betoverende jaren '20 woning je hartelijk begroet in de geliefde Kleverparkbuurt in Haarlem. Gelegen aan een rustig pleintje, met een groot speelveld als centraal punt, is dit een ideale plek voor gezinnen.Betreed de woning via de voortuin naar de vestibule, voorzien van een toilet en meterkast. De gang leidt verder naar de aparte keuken,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Kleverlaan 140, waar deze betoverende jaren '20 woning je hartelijk begroet in de geliefde Kleverparkbuurt in Haarlem. Gelegen aan een rustig pleintje, met een groot speelveld als centraal punt, is dit een ideale plek voor gezinnen.Betreed de woning via de voortuin naar de vestibule, voorzien van een toilet en meterkast. De gang leidt verder naar de aparte keuken, uitgerust met een charmante U-opstelling en moderne inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat, klaar om culinaire avonturen te ondersteunen.
De diepe woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het speelveld aan de voorzijde, terwijl een deur aan de achterzijde toegang geeft tot de compacte en zonnige achtertuin. Hier kun je heerlijk ontspannen, compleet met een handige houten schuur voor extra opslag, en een poortje dat uitkomt op de afgesloten steeg aan de zijkant van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap-/werkkamer, perfect voor een groeiend gezin. De badkamer, met wastafel, douche en toilet, biedt een plek van ontspanning na een lange dag.
Een extra verrassing wacht op de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer met dakkapel je begroet met veel natuurlijk licht en handige opbergruimte.
Hier woon je op een steenworp afstand van de Haarlemmer Kweektuin, waar kinderen zich kunnen vermaken in de natuurlijke speelplek De Paddenpoel, terwijl ouders genieten van het wandelpark, de zelfoogsttuin, een yogastudio en het Kweek café. Ook de nabijheid van speeltuin "Burcht ter Cleeff" zal gewaardeerd worden.
De rustige en groene woonwijk is gunstig gelegen nabij uitstekende scholen en een verscheidenheid aan lokale buurtwinkels, zoals een bakker, visboer, groenteboer, kwaliteitsslager en delicatessenwinkel. Ontspan in de cafés en restaurants van het Kleverpark of geniet van de diverse speelplaatsen, sportclubs, ijsbaan, scholen, kinderopvang en het gemak van uitvalswegen en openbaar vervoer.
Op fietsafstand vind je de prachtige duinen en stranden van Bloemendaal, evenals de historische charme van het stadscentrum en het Centraal Station van Haarlem.
Nog goed om te weten:
- Bouwjaar 1920, gelegen op eigen grond
- Goed onderhouden huis, zo te betrekken!
- Spouwmuurisolatie in alle 3 de gevels aangebracht in 2021
- Vrijwel overal HR ++ beglazing
- 8 zonnepanelen uit 2021
- 2 airco units aanwezig
- Energielabel C uit 2024
- Gelegen in Beschermd stadsgezicht in het Kleverpark
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld, in de voortuin kun je ook heerlijk in de zon zitten
- De achtertuin is via een achterom te bereiken
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 700.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.140,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
404 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnecollectoren, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
18 m² (3.3 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
G
Perceelnummer
2004
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.