Rob Slotemakerstraat 26

Omschrijving

Op zoek naar een prachtig appartement dat modern comfort combineert met een rijke historische locatie? Dit schitterende tweekamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is precies wat daaraan voldoet. Gebouwd in 2007 op het terrein van de voormalige Droste chocoladefabriek, biedt dit appartement alle gemakken van nieuwbouw met de charme van een bijzondere geschiedenis.

Welkom aan de Rob Slotemakerstraat 26 in Haarlem!

Bij binnenkomst in de riante woonkamer met open keuken valt direct de zee van licht op, dankzij de schuifpui naar het ruime dakterras en de drie Franse balkondeuren. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het adembenemende uitzicht op de rivier het Spaarne. Met een ligging op het zonnige zuidwesten, is het dakterras de perfecte plek voor gezellige borrels en diners in de buitenlucht.

De ruime slaapkamer biedt eveneens uitzicht op het Spaarne en beschikt over een badkamer ensuite, voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Voor extra gemak is er een separaat toilet in de gang. Verder is er in de gang een grote bergkast met de cv-installatie en in de onderbouw is er nog een extra grote berging.

Dit appartement biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage en het gemak van een lift in het gebouw. Het energielabel A zorgt ervoor dat de energiekosten laag zijn.

De locatie van dit appartement is werkelijk uniek. Direct aan de oever van het prachtige Spaarne en op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met tal van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Ook het gezellige terras direct om de hoek draagt bij aan het ultieme wooncomfort.

Nog goed om te weten:
- Complex met lift
- Actieve VvE, servicekosten per maand € 175,34 voor het appartement en € 40,01 voor de parkeerplaats
- Energielabel A uit 2024
- Afgesloten centrale entree met intercom
- Bouwjaar 2007
- Meetrapport aanwezig, 78 m2 woonoppervlak
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.410,26 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 215,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.55 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting Eigen plek in de garage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 6632 Index 119 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 6632 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties