Bolwerksepoort 19

Omschrijving

Unieke kans om jouw droomhuis te realiseren! Deze grote eengezinswoning in het mooie Nieuw-Vennep biedt jou een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging. Je bevindt je hier in een rustige en groene buurt met een plantsoen in het midden van de straat, waardoor je kunt genieten van een vredige en kindvriendelijke omgeving.

De separate woonkeuken biedt volop ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden en talloze mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren.

De woonkamer is zeker royaal te noemen, en dankzij het grote raam en de glazen schuifpui baad je in een overvloed aan natuurlijk licht. Dit creëert een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is een oase van rust, waar je vele zomers met familie en vrienden kunt doorbrengen. Aan het eind van de tuin bevindt zich een handige houten schuur en een achterom, zodat je gemakkelijk je fietsen en tuinbenodigdheden kunt opbergen.

Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers aan, die volop mogelijkheden bieden om een rustige plek te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, zodat je hier volledig tot rust kunt komen na een lange dag.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor. Daarnaast vind je hier nog een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een handige kast op de overloop met de cv-opstelling.

Hoewel enige verbouwing wenselijk is, vormt de solide basis een uitstekend vertrekpunt voor jouw eigen ideeën en wensen. Stel je eens voor hoe je deze woning kunt transformeren tot jouw droomhuis, precies op maat gemaakt naar jouw smaak en levensstijl!

En dan de locatie: Getsewoud in Nieuw-Vennep. Deze relatief jonge en zeer groen buurt biedt alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden tot uitstekende verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer, alles is binnen handbereik.

Algemeen:
- Zeer ruim tussenhuis, woonoppervlak 153 m2
- Perceelsoppervlak 196 m2, diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Ruim opgezette wijk, om de hoek van een school, speelgelegenheden, winkels, sportvelden en binnen- en buitenzwembad
- Door de indeling zijn de slaapkamers royaal
- Bouwjaar 2004
- Buitenzijde goed onderhouden, aan de binnenzijde dient de woning gemoderniseerd te worden
- Kindvriendelijke straat en woonomgeving
- Voor maten en indeling, zie de plattegronden
- Recreatieplas Toolenburg bevindt zich op 10 minuten fietsafstand
- Notaris ter keuze verkoper
- Conform artikel 18 van de Wet Toegelaten Zorginstellingen dient de woning op een open en transparante wijze aan de markt te worden aangeboden. Het College Sanering Zorginstellingen dient toestemming te geven voor de verkoop van deze woning aangezien het nu eigendom is van een zorginstelling. De woning wordt dan ook verkocht onder het voorbehoud van onherroepelijke goedkeuring van het College van Sanering Zorginstellingen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.202,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Eenvoudig afgewerkt Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 3242 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties